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        俊發城
        發布者:集團通訊    信息來源:俊發集團    發布時間:2020-04-17      瀏覽次數:27256
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                俊發城,是昆明盤龍區寶云片區城中村改造項目,也是昆明迄今為止改造面積最大的城市更新項目,同時,由于原生地塊內有抗戰時期26處文物及歷史建筑,和昆明保存最完好的600年歷史文化,讓項目一開始就備受各方關注。

                俊發城擔當著傳承地域歷史文化的重任,在規劃設計之初,俊發集團充分利用兩岸三地的資源優勢進行規劃,傳承昆明,復蘇本土文化,同時,引進與項目歷史遺跡有著同一脈文化傳承的云師大附屬學校15年全程教育資源。目前,俊發城還在持續開發當中,也已成為昆明炙手可熱的明星樓盤。

               

         俊發集團首創人性化城市更新模式


                俊發城市更新,不僅從建筑形態上改變城市舊貌,更是在保護生態環境與人文環境的基礎上,徹底改變原來臟亂差的生活環境、消除消防、抗震等安全隱患;按照完善城市功能布局的要求,完善路網、水電氣等市政配套,建設教育、健康、文化、醫療、商業等配套設施,通過良好的物業服務,改善人居環境,提高城市品位。
                比起常規房地產開發,城市更新還要涉及到改造前評估、規劃、拆遷安置等多個環節,需要滿足社會、經濟、生態等多方效益,難度較大??“l集團城中村改造項目,堅持“政府主導、市場運作、企業參與、村民自愿”的原則,在拆遷安置上,憑借強大實力率先建立起具有人性化的城中村改造新模式。
                在改造過程中,俊發集團堅持“以人為本”、“一村一策”, 依法依規拆遷,切實了解村民和政府需求。在改造開始前,要進行兩次“三調”:民調、地調、房調,其中民調最為關鍵。第一次“三調”在拿地之前,民調要進行一對一入戶誠懇溝通,90%原住民同意才開始著手拆遷工作;第二次“三調”在拿地之后,民調主要是采集原住民對未來居住環境的需求。在扎實的“三調”基礎上開展工作,受到政府部門的高度認可,得到城中村居民和社會公眾的普遍支持,讓前期工作得以順利推展。
                在多個城中村改造過程中,實現政府滿意,村民滿意,企業微利??“l集團經過不斷的實踐、探索和經驗積累,形成了一套標準化的城市更新模式,從征地、拆遷到安置、補償,涉及到18個步驟標準節點,共123項。


        改造前



        改造后


        “一心、一道、七坊”

        承載最具昆明歷史文化小鎮


                俊發集團聯手國際頂尖設計師李祖源團隊,將“一心一道七坊”的前沿城市規劃理念首次植入昆明,傳承昆明,復蘇本土文化,把俊發城打造成一座集高尚住宅、商業、古鎮、公園、地鐵、教育、醫院等配套為一體,囊括生態、文化、休閑旅游、歷史風情、科研研發、東南亞及南亞經濟合作會展中心的中央文化旅游區,一座最具昆明歷史文化的小鎮。
                全面建成的俊發城,將是一座繁華之城:百萬方國際商業集群,囊括中高端百貨,超高層甲級寫字樓,五星級酒店、餐飲、休閑娛樂等業態;將是一座教育之城:云師大附幼、附小、附中15年全程教育等優質資源;將是醫療之城:高端醫療資源,接軌國際水準的醫療水平與服務理念;是便捷之城:北京路五縱五橫交通路網,雙地鐵站口,多條公交線路;是人文之城,300畝龍泉古鎮,26處名人故居;更是景觀之城:三河七公園……
                截止2017年,俊發城云師大幼兒園至高中全程學校已經開學,聞一多公園已經呈現,各項配套正在逐步落成現實,最昆明歷史文化小鎮的形象已經深入人心。


        龍泉古鎮示意圖



        薪火相承

                引入云師大十五年全程教育等優質資源
                云師大附小、附中始建于1940年,其前身為西南聯大附小、附中。當時,學校很多課程由西南聯大青年教師兼任,諾貝爾物理學獎獲得者楊振寧從西南聯大畢業后,也曾在聯大附中任教??箲饎倮?,西南聯大三校復員北返,西南聯大附小、附中更名為“昆明師范學院附?!?,并于1984年正式更名為“云南師范大學附屬學?!?,學校繼承并弘揚了西南聯大“剛毅堅卓”的辦學精神。
                如今的云師大附小和附中,是公認的老牌名校,教學質量和校風在昆明有口皆碑,云師大附中每年的中、高考成績名列昆明前三甲。2011年,云南師范大學基礎教育集團成立,整合云南師范大學的附屬學校(幼兒園、小學、中學),以“集團化運營的手段”,與企業、政府開展合作辦學。
                俊發集團與云南師范大學教育集團簽訂合作辦學協議,開創性地在俊發城項目引進了云師大附幼、附小、附中十五年優質教育資源,這不僅極大地強化了項目及片區的教育配套,更是對項目原生地塊內歷史名人遺跡的呼應和傳承??“l城的教育配套,9所幼兒園、4所小學,3所中學。如今,俊發城云師大各學齡段附屬學校均已開學,項目還將陸續引進優質教育資源。在教學設備一流的教室里,循著先人的足跡,在瑯瑯書聲中,對先人致以最大的敬意。


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